Le Maitre d’œuvre à l’écoute de votre projet de rénovation ou d’extension:
Vous venez d’acquérir un bien, et vous recherchez un professionnel pour la réalisation de vos travaux ? ou vous souhaitez rénover votre maison, appartement actuel? La société Fox Koncept, située dans le Var (83), près de Bandol et Toulon est à l’écoute de vos projets de rénovation globale et d’extension. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, notre maître d’œuvre vous accompagne pour la réalisation de votre projet de rénovation ou d’extension. Fox Koncept saura vous épauler dans votre projet.
Le Maitre d’œuvre, Christophe Thuillier, s’engage à effectuer les missions suivantes :
Le maître de l’ouvrage définit son programme, l’enveloppe financière dont il dispose, le délai d’exécution souhaité. Le maître d’œuvre analyse le programme, visite les lieux, prend connaissance des données juridiques et financières qui lui seront communiquées par le maître de l’ouvrage, sous la responsabilité de celui-ci et fait, à cette occasion, toutes observations utiles.
Les plans et vues 3D
Le maître d’œuvre précise la conception générale en plan et en volume, propose des dispositions techniques pouvant être envisagées ainsi qu’éventuellement les performances techniques à atteindre, précise un calendrier de la réalisation de l’ouvrage, peut établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.
Dossier de consultation des entreprises
Le maître de l’ouvrage examine avec le maître d’œuvre les modalités de réalisation de l’ouvrage ; décide de la forme de consultation des entreprises après avis du maître d’œuvre, et dresse avec celui-ci la liste des entreprises à consulter ; approuve le dossier de consultation et le fournit aux entreprises consultées. Le maitre d’ouvrage signe les pièces du marché après avoir fixé son choix sur les entreprises chargées par lui de l’exécution des travaux.
Suivi de Chantier
Le maître d’œuvre :
- dirige les réunions de chantiers et en rédige les comptes rendus,
- rédige les ordres de service et les avenants au marché ;
- vérifie l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché ;
- vérifie les situations et les décomptes mensuels des entreprises, dans un délai de 21 jours à compter de leur réception, et établit les propositions de paiement ;
- vérifie les mémoires établis par les entreprises, dans un délai de 45 jours à compter de leur réception, et établit le décompte définitif des travaux et propose le règlement pour solde.
Le maitre de l’ouvrage :
- S’interdit de donner des ordres aux entreprises ou d’imposer des choix techniques ou de matériaux. Dans le contraire, il sera seul responsable des conséquences dommageables de son immixtion.
- S’oblige à régler l’entreprise suivant les conditions du marché
- Formule sous huitaine ses observations sur les comptes redus du chantier.
La phase de réception
Le maitre d’œuvre
- Accompagne et assiste le maître de l’ouvrage lors des opérations de réception,
- Assiste le maître de l’ouvrage dans l’appréciation des vices apparents lors des opérations de réception et l’aide à la rédaction du procès verbal de réception avec mention des réserves,
- Assiste le maître de l’ouvrage pour obtenir la levée des réserves.
À votre choix, nous pouvons réaliser plans, vues 3D et réalité virtuelle. Pour un suivi et une coordination de chantier en toute simplicité, faites appel à un professionnel.
Fox Koncept dispose de l’assurance décennale de maîtrise d’oeuvre.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter.